地下室到了你这儿为什么就变成了“地下湿”?

地下室到了你这儿为什么就变成了“地下湿”?

每当看见别家装修得十分舒心的地下室时,内心是否十分羡慕?然而,为什么买房时在面临自带地下室的户型时会犹犹豫豫甚至直接放弃?为什么自家有地下室却对人家的地下室羡(酸)慕的不行?为什么那么多人在吐糟抱怨自家的地下室?自然是因为地下室真的太容易受潮发霉了,别人的才叫地下室,而自己的,顶多叫“地下湿”!为什么地下室容易变“地下湿”呢

地下室到了你这儿为什么就变成了“地下湿”?

一、先天不足

  1. 地势低。水往低处流,这是一个定律。地下室的地势比较低,雨水就会汇集且慢慢侵蚀地下室地板、墙面,尤其是夏季,雨季来临时,会使地下室更加潮湿甚至是积水。
  2. 多雨气候。室内潮湿情况,一般就是取决于空气的湿度,温度,以及通风情况,如果气候潮湿,地下室自然也会更加潮湿。
  3. 地下水丰富且水位较高。要知道即使没有雨水,地下室也时刻受毛细水的渗透作用,地下水丰富肯定会加剧水分的渗透。而如果地下室长年浸泡在地下水中则更严重,地下水带有压力,而水的特性是无孔不入的,再由于地壳的运动和房间的沉降,地下室时时刻刻都在承受地下水的侵蚀,外层包裹的“保护层”很容易损坏:地面、墙面潮湿生霉,墙面装饰层脱落,严重时使室内进水,影响地下室的正常使用和建筑物的使用寿命。此外,地下室周边有水渠,尽管水渠离地下室有一定距离,但水会通过地下层渗透到地下室内,致使地下室墙壁潮湿,地面潮湿。

总而言之,地下湿潮湿的先天原因直接来说就是自然天气影响的结果和地理位置不当所造成的。

二、后天失调

  1. 工程防水防潮不到位。地板下的潮湿的土壤中含有大量的水分,地下室建造、装修时没有防水防潮措施或者不到位,会通过渗透作用,穿过地板渗水,造成地下室潮湿,所以我们才一直强调要在地下室施工时就对的地板、墙面做好防水工作,甚至是专修、建材的选择上也要将防水防潮的问题考虑好。
  2. 通风不畅或者通风不当。通风不便,这是硬伤,除了机械通风基本没别的办法。地下室经常封闭不透气,如果地下室经常无人打扫、管理,窗户不开,经常封闭,导致空气不流通,潮湿的气体不能流通,会让地下室发霉有气味。当然,通风也要看时机,内外温差过大,水汽遇冷凝结,自然会潮湿;而雨天、雨季外部空气湿度异常高,此时通风会将室外潮湿的空气引入室内,加重地下室潮湿。因此,在午间及雨天通风是不妥当的。
  3. 没有设备控湿。在建成装修好地下室后,没有采取另外的防潮手段控湿,也是“地下湿”的原因之一。这里有大致分为两种,一是采用干燥剂吸湿,而是采用德业除湿机抽湿防潮。
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你可以考虑干燥剂,但是一般干燥剂吸湿是会饱和的,在常年潮湿的地下室使用干燥剂你就得频繁更换干燥剂——干燥剂是耗材,长期如此成本过高。且干燥剂对于大空间吸湿比较鸡肋,效果并不理想。说到底,如果建筑本身防潮没有问题,那么归根到底就是你缺了一台除湿机。建议自然就是选除湿机控湿。

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除湿机对于在投入使用后地下室来说,是最有效的防潮办法。干燥剂是利用本身的吸附性来吸湿防潮,而除湿机则是通过将空气中的水分冷凝成水来降低室内湿度,而室内湿度的降低又会使室内水分过高的物体加快水分蒸发的过程,水汽散发到空气中又将被除湿机冷凝成水,循环往复,将湿度控制在你设定的范围里。

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除此之外,若是建造及装修防水没做好,在你重新装修之前,除湿机就是最好的控湿利器,能让你安然度过雨季。另外,它将是你通风的保障,无论白天还是雨季;因为你总不能不通风,而通风带来的潮湿威胁在除湿机面前就是小事一桩。

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4、防洪防涝准备不足。“地下湿”的原因还有一个,那就是洪涝灾害的积水倒灌。这也是个人防洪防涝准备不足导致的,且积水处理完之后有没有即使通风散湿或者用德业除湿机抽湿去潮,导致地下湿长期潮湿、发霉。在这里就要提醒大家,当气象台发布暴雨、洪涝相关预警时,就要将自家的防汛工作准备好,不说门口叠满沙袋,好歹将贵重物品及不能受潮的东西搬到高处,低层门窗缝隙堵死;地下室的门缝及排水管道也堵死,如果你不想地下室变成私家小水库的话。

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